Primeira locação em 30 minutos¶
Roteiro para a sessão de implantação com o cliente. Cronometre. Se passar de 30 min, algum pré-requisito não estava pronto.
Emissão real só a partir de 01/12/2026
A produção da NFS-e de locação libera em 01/12/2026 (NT 009 no ADN). Até lá, o roteiro roda em Homologação — a primeira nota é de teste, sem validade fiscal, o que é perfeito para treinar.
Checklist do que precisa estar em mãos (antes da chamada)¶
- [ ] CNPJ ativo (ou CPF do locador PF) + nome do responsável
- [ ] E-mail do responsável (vai virar o login)
- [ ] Certificado A1 (.pfx) + senha
- [ ] Login do portal gov.br (Padrão Nacional)
- [ ] Inscrição municipal, se o locador não for MEI
- [ ] Dados de pelo menos 1 imóvel e 1 locatário
- [ ] O tratamento tributário da locação (na dúvida, confirmar com o contador)
Roteiro cronometrado¶
| Tempo | Etapa | O que faz | Onde no manual |
|---|---|---|---|
| 0–5 | Signup + login | Criar conta pelo CNPJ/CPF, confirmar e-mail, entrar | Cap. 1 |
| 5–9 | Configurar empresa | Conferir dados, deixar NFS-e ligada, ambiente Homologação | Cap. 2 |
| 9–12 | Subir certificado | Upload .pfx + senha | Cap. 3 |
| 12–15 | Dados de locação (NFS-e) | Credenciais gov.br + série do RPS | Cap. 4 |
| 15–18 | Cadastrar 1 imóvel | Apelido, tipo, endereço + código IBGE | Cap. 5 |
| 18–20 | Cadastrar 1 locatário | PF/PJ, documento e endereço | Cap. 6 |
| 20–26 | Emitir a 1ª locação (homologação) | Imóvel, locatário, operação 990301, tratamento, competência e valor | Cap. 8 |
| 26–29 | Conferir o DANFSe | Visualizar o DANFSe, compartilhar o PDF | Cap. 11 |
| 29–30 | Montar o contrato recorrente | Transformar a locação num contrato Ativo para emitir sozinho todo mês | Cap. 7 / 9 |
Após o onboarding¶
- Marcar reunião de feedback em 7 dias.
- Enviar link da documentação:
docs.alugueimais.com.br. - Convidar para o canal de suporte (WhatsApp Tiger TI).
- Lembrar o cliente: produção libera em 01/12/2026 — até lá, contratos e imóveis já ficam prontos, emitindo em Homologação.